El 20 de julio de 2026, la empresa Hut 8 firmó un contrato de arrendamiento de 15 años para la segunda fase de su campus de IA Beacon Point en Texas por un valor de 9.800 millones de dólares. No es solo un acuerdo, es una señal de que la era de la minería "pura" está cediendo definitivamente el paso al modelo híbrido de computación de alto rendimiento.
El contrato se ha cerrado con el mismo arrendatario anónimo que en la primera fase. Hut 8 solo menciona su alta calificación crediticia de inversión. En virtud del acuerdo, la empresa construirá 352 MW adicionales de capacidad informática basada en la arquitectura de Nvidia. Como resultado, la potencia total contratada de este cliente en el sitio alcanzará los 704 MW.
El acuerdo comercializa por completo el campus Beacon Point, con una capacidad de 1 GW. El valor base de todos los contratos del proyecto asciende ahora a 19.600 millones de dólares. Teniendo en cuenta las opciones de prórroga, esta cifra podría dispararse hasta los 50.200 millones de dólares. En toda la cartera de centros de datos de IA de Hut 8, hay 949 MW contratados con un valor base total de 26.600 millones de dólares. El ingreso operativo neto anual medio supera los 1.750 millones de dólares.
El mercado reaccionó de inmediato: las acciones de Hut 8 se dispararon un 10% hasta los 104,51 dólares. La ola de crecimiento también arrastró a otros mineros que están desarrollando activamente el negocio de la IA: Cipher Mining subió un 15,4% y TeraWulf un 5,4%. El fondo indexado CoinShares Bitcoin Miners ETF aumentó un 10,6%.
IREN: nuevos 2.800 millones de dólares y ambiciones de 4.000 millones
Paralelamente, otro gran actor, IREN, anunció la firma de nuevos contratos de servicios cloud de IA por valor de 2.800 millones de dólares. Tras estos acuerdos, la empresa elevó su previsión de ingresos anuales de AI Cloud a más de 4.000 millones de dólares para finales de 2026. Aproximadamente el 85% de esta cantidad ya está respaldada por acuerdos firmados.
Entre los clientes de IREN se encuentran Microsoft, Nvidia, Perplexity, Figure AI, Together AI, Fluidstack, Fireworks AI, Fal AI y Hume AI. Otro cliente, un "desarrollador líder de IA", permanece sin nombre. Las condiciones de los contratos incluyen pagos por adelantado que cubren alrededor del 45% de los gastos de capital en GPU, lo que reduce significativamente la necesidad de financiación externa de IREN. El plazo medio ponderado de los acuerdos es de aproximadamente cuatro años. A 30 de junio, la empresa mantenía alrededor de 7.600 millones de dólares en efectivo y equivalentes.
El cofundador y co-CEO de IREN, Daniel Roberts, señaló que en los últimos 12 meses la plataforma AI Cloud ha crecido de 3 MW a 480 MW, y el objetivo para 2027 es de 1,2 GW. Tras el anuncio, las acciones de IREN se dispararon un 18,7%.
Mi comentario: Estamos presenciando un cambio tectónico. Los mineros ya no son solo "extractores de bitcoin", se están convirtiendo en operadores de infraestructura clave para la IA. Tienen electricidad barata, sitios escalables y experiencia en la gestión de enormes capacidades informáticas. Es una simbiosis perfecta, y los 19.600 millones de dólares de Hut 8 son solo el comienzo. Los inversores deberían seguir de cerca esta tendencia: quienes lograron reestructurarse ya están obteniendo múltiplos de crecimiento incomparables con la minería clásica.